종부세 300만 원 넘으면 분납 가능… 기한은 12월 15일
해마다 찾아오는 12월 고지서의 긴장감이 다시 시작됐다. 국세청이 2025년 종합부동산세 납부 안내를 발송하면서, 전국 63만 명의 납세자가 오는 12월 15일까지 세금을 납부해야 한다. 분납이 필요하거나 납부유예 대상이라면 더 서둘러야 한다. 기한을 넘기면 가산세 부담이 생기기 때문이다.
국세청은 11월 24일부터 ’25년 귀속 종합부동산세 고지서 발송을 시작했다. 올해 고지 규모는 주택분 54만 명 1.7조 원, 토지분 11만 명 3.6조 원으로, 중복을 제외한 실제 대상자는 63만 명, 총 고지액은 5.3조 원에 달한다.
종부세가 300만 원을 초과하는 납세자는 별도의 이자 부담 없이 최대 6개월까지 분납이 가능하다. 분납 신청은 홈택스에서 간단히 할 수 있으며, 우선 전체 고지세액 중 분납할 금액을 제외한 나머지를 12월 15일까지 내면 된다. 분납액의 납부기한은 2026년 6월 15일이다.
납부유예 제도도 주목할 필요가 있다. 만 60세 이상 고령자 또는 5년 이상 장기보유한 1세대 1주택자는 담보를 제공하면 종부세 주택분 납부를 유예받을 수 있다. 주택을 양도·증여·상속할 때까지 납부를 미룰 수 있는 제도로 이번 대상자는 1.3만 명이다. 납부유예 신청은 12월 12일까지이며 홈택스로도 접수할 수 있다.
고지 내용이 사실과 다르거나 합산배제·특례 신고를 하지 못한 경우에는 납부기한인 12월 15일까지 자진신고를 해야 한다. 홈택스에서는 과세물건 상세조회, 미리채움 서비스 등 각종 도움자료가 제공돼 비대면 신고가 훨씬 수월해졌다.
시간은 많지 않다. 납부, 분납 신청, 납부유예 신청 등 필요한 절차가 제각각 기한이 다르니, 올해 종부세 대상자라면 지금 바로 확인해야 한다.
