728x90 #부동산pf #프로젝트파이낸싱 #자기자본비율 #선진국수준 #현물출자 #세제혜택 #리스크관리 #전문디벨로퍼 #부동산개발 #부동산투자 #정보통합시스템 #투명성강화 #금융안정성 #주택공급확대 #헬스케어리츠 #공정성확보 #디벨로퍼육성 #부동산규제완화 #리츠개발 #투자안정성1 20% 자본비율로 변화하는 PF 제도, 부동산 안정 기대 정부는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 현재 3~5% 수준에서 선진국 수준인 20% 이상으로 끌어올리는 개정안을 14일 발표했다. 이에 따라 PF의 주요 재원인 토지 및 건물 현물출자에 대한 세제 혜택을 확대하고, 철저한 사업성 평가 기준을 도입하여 대출 절차를 강화하는 등의 개선방안을 통해 부동산 개발사업의 재정 건전성을 도모하려는 계획이다.현재 국내 PF 사업의 자기자본비율은 낮은 수준에 머물러, 이로 인한 리스크가 금융시장에 우려를 더하고 있다. 정부는 중장기적으로 자기자본비율을 선진국 수준인 20% 이상으로 올리기 위해, 토지와 건물 현물출자를 통한 자본 확충을 유도할 방침이다. 특히, PF 사업(리츠)을 통해 현물출자 시 양도차익에 대한 과세를 유예하고 납부를 연기하는 방안.. 2024. 11. 15. 이전 1 다음 300x250
